MONDSEE-Wohnen in exclusivem Ambiente! Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Schlosshotel Mondsee zu vermieten
![Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/77f0adf50865c71f3d8799db3b3eb5f8/fc_h1080_mwebp_w1920/6PAuzfTRZTpofsIhDEBPpZ.jpg)
![Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/395e67136303ca7831a8557c9551bda8/fc_h1080_mwebp_w1920/2u2us2sbUJphB7YjjAUsw0.jpg)
![Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/dd376a5c7bacf2f9b426dde083b4a355/fc_h1080_mwebp_w1920/45aCqMaP31RKgR8tpWROKE.jpg)
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/dce17f4da16e6bc78af53d7d65c670c0/fc_h1080_mwebp_w1920/1h117B8zMi4G4oxWOneT4p.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/eef1c077f123c9e907b9185fbb636b82/fc_h1080_mwebp_w1920/pgxCM1jm73c5SibcGhjpp.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/eb787dc5d2d7d1b29a8b63f28dfab0b1/fc_h1080_mwebp_w1920/6uS2qCldYM1ZTpy4jVKL6i.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/6c4ae79db613c24c751fc7987c15b44a/fc_h1080_mwebp_w1920/4y2zfbg9q7m0JGnx3T8D8s.jpg)
![Badewanne](https://storage.justimmo.at/thumb/a4e44a84861273f0c8e8018fb7140d1a/fc_h1080_mwebp_w1920/2ZNgYYY2uwSO2LJT4FFWEm.jpg)
![WC](https://storage.justimmo.at/thumb/dd82235e883a7564ba214d5346ea4867/fc_h1080_mwebp_w1920/2Q9IAEo1IMxxGM5u7N7xhu.jpg)
![Wohn-und Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/e79c882439097c2ff08925578c8d9be4/fc_h1080_mwebp_w1920/V6A0pTpfBNSuEoOmdDmoo.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/6d45528b85c02b886b98bf94299bf667/fc_h1080_mwebp_w1920/5KZhCBia8RfYyvh5A6AAIe.jpg)
![Schlafzimmer inkl. Einbaukasten](https://storage.justimmo.at/thumb/ab27ea19e5e422751912df6aa946e8aa/fc_h1080_mwebp_w1920/4spKwSBE3JKCQ70wWrYaLO.jpg)
![Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/90cd2ee316525007052d125d56fcd89d/fc_h1080_mwebp_w1920/1E2J1IDugmQQBBQnMWGzFv.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/199a02515260c037c9c85b5c8c9d800e/fc_h1080_mwebp_w1920/2sRYuYaCCe4vnVCIdAqxaB.jpg)
Beschreibung
Der Gebäudekomplex im heutigen Erscheinungsbild, in welchem die schöne 3-Zimmer-Wohnung am Wredeplatz in Mondsee im ersten Obergeschoss gelegen ist, soll in den Jahren 1776-1780 entstanden sein. Das Schloss besteht aus vier Trakten, die einen Hofraum umschließen. Es beherbergt nach Umbauarbeiten (um das Jahr 1994) u.a. Geschäfte, Wohnungen, Büroräumlichkeiten sowie das 4****Hotel Schloss Mondsee. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Es steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist sehr geräumig, hat ein Ausmaß von ca. 103,17 m² und besteht aus:
Vorraum, WC, Küche (komplett eingerichtet), Bad (mit begehbarer Dusche, Liegebadewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss), einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einem Kinderzimmer.
Die Wohnung ist teilweise möbliert.
Ein Tiefgaragen-Abstellplatz wird mitvermietet, allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien (kostenpflichtig) befinden sich an der Nordseite des Gebäudes.
Zwei Personenlifte sind vorhanden, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Kabel-TV ist vorhanden.
Die Marktgemeinde Mondsee mit ca. 4.100 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut am gleichnamigen See, dessen Südufer teilweise die Grenze zum Land Salzburg bildet. Das Stadtzentrum (Staatsbrücke) der Landeshauptstadt Salzburg im angrenzenden Bundesland Salzburg befindet sich in ca. 30km Entfernung (nächstgelegene Autobahnauffahrt/-abfahrt ist ca. 1km entfernt).
Die gegenständliche Wohnung besticht durch das außergewöhnliche Flair des Gebäudes sowie die zentrale Lage in Mondsee; das Ufer des Mondsees ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Hier kann man perfekte Badetage verbringen als auch sportlichen Aktivitäten wie Surfen oder Segeln nachgehen oder gemütliche Bootstouren unternehmen. Das Naturparadies Salzkammergut lädt weiters zu Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Radfahren Klettern, Reiten ein. Im Winter sind ebenso zahlreiche Sportmöglichkeiten (Winterwanderwege, Langlaufloipen, Rodeln, Eissport uvm) gegeben. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz - über 800 Veranstaltungen finden jedes Jahr in Mondsee-Irrsee statt.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés findet man in benachbarter Umgebung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 1250 m
- Bahnhof 7250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 500 m
- Polizei 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.137,99 €
- Fläche ca. 103,17 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.137,99 € |
Miete: | 700,00 € |
Parkplatz: | 65,00 € |
Betriebskosten: | 242,79 € |
Heizkosten: | 166,94 € |
Sonstiges: | 19,10 € |
Umsatzsteuer: | 144,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.338,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.020,00 €
- Vergebührung: Rechtsgeschäftsgebühr Finanzamt
Strom sowie Internet-, Telefon- und TV-Gebühren sind separat zu bezahlen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 427
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.137,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,17 m2
- Wohnfläche ca. 103,17 m2
- Nutzfläche ca. 103,17 m2
- Grundfläche ca. 8.393 m2
- Verbaubare Fläche ca. 6.595 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Baujahr 1774
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1994
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre